LEVENSLOOPBESTENDIGE VILLA GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1.030 M².
Perceel: 1.030 m² • Woonoppervlakte 170 m² • Bouwjaar 1919
ALGEMEEN
Op een schitterende locatie aan de Tilburgseweg in Goirle, dichtbij het dorpshart, ligt dit vrijstaande woonhuis. Aan de buitenzijde springt de sympathieke architectuur in het oog. Het woonhuis is in 2006 grondig verbouwd. Toen is de gehele begane grond verbouwd en is er een aanbouw gerealiseerd. Door de slaapkamers en badkamer op de begane grond is de villa levensloopbestendig. Villa en tuin bieden u voldoende ruimte en privacy.
LOCATIE
De woning is fraai gelegen aan de Tilburgseweg, een karakteristieke weg met prachtige eikenbomen; met aan weerszijden van de weg een fietsstraat en parkeergelegenheid. De woning ligt dicht bij get centrum van Goirle met o.a. zijn vernieuwde winkelhart en Cultureel Centrum Jan van Besouw. De omgeving van Goirle is verder rijk aan natuurschoon met onder andere het Landgoed Gorp en Rovert, Landgoed het Riels Hoefke en de Oostplas. Tilburg is direct bereikbaar via de Tilburgseweg; ook de uitvalswegen naar de A58 en de A65 zijn vlot bereikbaar.
INDELING
BEGANE GROND
Entree naar royale ontvangsthal met trapopgang, garderobe en toilet. De entree heeft aan de buitenzijde een fraaie overkapping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de keuken, slaapkamer en badkamer. In de woonkamer een ligt een fraaie parketvloer. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte met gashaard en een eetgedeelte direct grenzend aan de keuken. In het verlengde van het eetgedeelte (woonkamer) een aparte leefkeuken. Deze ruimte is van de woonkamer gescheiden door schuifdeuren. In de keuken een op maat gemaakte inbouwkeuken in een lichte tint, met een Boretti gasfornuis als blikvanger. De inbouwkeuken is verder onder meer voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: een vaatwasmachine, dubbele oven, koelkast en geïntegreerde afzuigschouw. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken openslaande tuindeuren naar de veranda. Aansluitend aan de keuken een bijkeuken. In de bijkeuken een tweede keukenblok, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een uitstortgootsteen en een loopdeur naar de tuin. Op de begane grond in de keuken ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van een doucheruimte met vaste wastafel en toilet. Verder bevindt zich op de begane grond een werkkamer, tweede slaapkamer en een tweede badkamer. Deze tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is direct bereikbaar vanuit de hal. Vanuit deze slaapkamer is via de openslaande deuren de tuin te bereiken. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De badkamer is in een neutrale tint uitgevoerd.
EERSTE VERDIEPING
Via een stijlvolle trap komt u op de verdieping met toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de bergzolder met opstelling van de cv-installatie.
De verdieping is nagenoeg in originele staat.
TUIN
De met hagen omzoomde tuin is gesitueerd op het westen en biedt meer dan voldoende privacy. Op eigen terrein heeft u plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.
BIJZONDERHEDEN
– Het woonhuis is in 2006 grondig verbouwd;
– Vloerverwarming aanwezig;
– Elektrische rolluiken;
– Alarminstallatie aanwezig.
