Albert Sweitzerstraat 4

Goirle
€ 459.000,- k.k.
Albertvoorgevel60
Alberteetgedeelte13
Albertzitgedeelte11
Albertwoonkamer10
Albertwoonkamer6
Albertwoonkamer4
Albertwoonkamer1
Alberteetgedeelte12
Albert Keuken18
Albert Keuken20
Albertuitzicht55
Albertgarage57
Alberttuin51
Albertttuin66
Albert Achtergevel29
Albertslaapkamer36
Albertouderlslaapkamer37
Albertbadkamer43
Albertvoorzolderkamer46
Albertzolderkamer47

ALGEMEEN

Royale uitgebouwde twee onder een kapwoning met mogelijkheden voor kantoorruimte of praktijkruimte aan huis.

Perceel: 324 m² • Woonoppervlakte 214 m² • Inhoud circa 675 m³ • Bouwjaar 1973

LOCATIE

Deze twee onder een kapwoning is rustig gelegen aan een ruim opgezette straat in de kindvriendelijke woonwijk 'Grobbendonck'. U woont hier dichtbij het centrum van Goirle, maar ook Tilburg en de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Privacy, rust en bereikbaarheid: de ideale combinatie voor comfortabel wonen.

INDELING

BEGANE GROND

Overdekte entree naar hal met garderobe, trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de L-vormige woonkamer voorzien van een schouw met open haard. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor voldoende lichtinval. De wanden en de plafonds zijn strak en wit afgewerkt.

In de woonkeuken een hoekopgestelde inbouwkeuken onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, combi-magnetron/oven en koelkast. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Verder in het eetgedeelte openslaande deuren naar het terras/tuin en lichtstraat met drie tuimelramen. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken toegang tot de garage, thans in gebruik als bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook aanwezig een toiletruimte en wasbak. De garage is uitgebouwd over de volle diepte van het perceel. Hierdoor is een multifunctionele ruimte ontstaan die voor meerdere doeleinden geschikt is dan wel te maken is. Door de kozijnen en de lichtkoepels is er in de gehele aanbouw voldoende daglicht aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Badkamer met douche, whirlpool, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand.

TWEEDE VERDIEPING:

Op de tweede verdieping een vierde slaapkamer met grote dakkapel. Deze slaapkamer is verder voorzien van airconditioning en praktische opbergruimte. Verder op de tweede verdieping een strijkkamer met wastafelmeubel en technische ruimte met opstelling van de cv-installatie.

TUIN

Privacy biedende achtertuin met groot terras, gazon en verhard looppad naar dubbele poort. Deze poort geeft toegang tot het achtergelegen parkeerterrein gelegen aan de Robert Baeldestraat. Aan de voorzijde een oprit naar carport.

BIJZONDERHEDEN

- De dakkapel is in 2016 geplaatst;

- De multifunctionele ruimte heeft een oppervlakte van circa 66 m2;

- Kunststof kozijnen eerste verdieping geplaatst in 2013;

- Muurisolatie aanwezig.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Tivoli woningmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door de aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.