Bisschop Janssensstraat 32 (Verkocht)

Tilburg
€ 335.000,- k.k.
Jansvoorg1
Janshal1
Janswoonkamer
Janszit
Janswoonk
Janswoon
Janseetgedeelte
Janskeuken
Janskeukenbar
Jansslaapkamer2
Jansbadkamer
Janslaapkamer1
Jansslaapk3
Janszolder
Janstuin
Jansstraat
Jansspeel
Jansparkeer
Jansachtergevel
Jansoverkapping 2

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS NABIJ SINT PIETERSPARK.

ALGEMEEN

Deze moderne stadswoning, gebouwd in 2017, heeft een eigen parkeerplaats op het achter de woning gelegen parkeerterrein. Deze instapklare, strak vormgegeven stadswoning is volledig geïsoleerd en is voorzien van zonnepanelen.

Perceel: 119 m² + PP 13 m² • Woonoppervlakte 143 m² • Inhoud circa 465 m³ • Bouwjaar 2017 • Parkeerplaats

LOCATIE

De woning is gelegen aan de Bisschop Janssensstraat, centraal in de kindvriendelijke wijk Groeseind nabij het Sint Pieterspark. Groeseind is een prachtige locatie om te wonen, een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonwijk met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Het om de hoek gelegen Sint Pieterspark vormt het groene hart van Groeseind, waar de buurtbewoners kunnen spelen, recreëren en ontspannen. U woont hier op fietsafstand van het centrum Tilburg en ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND:

Entree naar hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte in lichte kleurstelling. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. Sfeervolle, uitgebouwde, woonkamer met royale opbergkast onder de trap en een loopdeur naar de tuin.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In keuken een moderne inbouwkeuken in een taupe kleurstelling onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis met oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De keuken is afgewerkt met een antraciet aanrechtblad, de lades zijn greeploos. In de keuken is tevens een bar aanwezig (met extra kast-/bergruimte) om 3 barkrukken aan te plaatsen.

Op de begane grondvloer ligt een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming. De pvc-vloer heeft de uitstraling van een houten planken vloer. De wanden en plafonds in de woonkamer en keuken zijn, net als in de rest van het woonhuis, wit en strak afgewerkt.

EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker. De moderne badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel met wastafel en zwevend toilet. De badkamer heeft een neutrale betegeling en stijlvolle afwerking. Op de eerste verdieping ligt een nette, doorlopende laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:

Een vaste trap naar tweede verdieping. Op de tweede verdieping aparte kast met opstelling van de combi-ketel (Intergas HR), converter voor de zonnepanelen en unit voor de afzuiginstallatie. Op de zolderverdieping zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en droger aanwezig. De zolderverdieping biedt voldoende ruimte om twee ruime slaapkamers te realiseren.

TUIN:

De woning beschikt over een heerlijk zonnige, op het zuiden gelegen, stadstuin met achterom. De tuin is aangelegd met een betegeld terras, gazon en plantenborders. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging. De tuin is goed onderhouden.

BIJZONDERHEDEN:

• opvallend aan deze woning zijn de lichte vertrekken; aangenaam van formaat • volledig geïsoleerd • zonnepanelen aanwezig • vloerverwarming begane grond • gehele woning hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • tuin op het zuiden • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.

Aanvaarding in overleg.