Burgemeester van de Mortelplein 53 Tilburg

Tilburg
€ 319.000,- k.k.
Mortel Voorgevel
Mortel Openhaard
Mortel Keuken
Mortel Zitgedeelte
Mortel Woonkamer
Mortel Eettafel
Mortel Woon En Keuken
Mortel Achtergevel
Mortel Lounge
Mortel Tuin
Mortel Ouderslaapkamer
Mortel Kinderkamer
Mortel Badkamer
Mortel Zolderkamer
Mortel Zolder
Mortel Tuin Achter

GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING IN GEWILDE WOONWIJK "ZORGVLIED".

ALGEMEEN

Deze sfeervolle eengezinswoning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. In deze instapklare woning zijn de kozijnen vervangen en voorzien van isolerende beglazing en is in 2018 een nieuwe keuken geplaatst.

Perceel: 113 m² • Woonoppervlakte 115 m² • Inhoud circa 375 m³ • Bouwjaar 1956

LOCATIE

De woning is gelegen in de woonwijk "Zorgvlied", een geliefde locatie om te wonen met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van de woning liggen diverse scholen en winkels. Aan het plein zijn onder meer een supermarkt, bakker en patisserie gevestigd. U woont hier op fietsafstand van het centrum van Tilburg en ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND:

Entree naar hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte. Verder in de hal, onder de trap een praktische provisiekast met daarin opgenomen de groepenkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. In de woonkamer een sfeervolle schouw met gashaard en openslaande tuindeuren naar terras/tuin.

In de keuken een moderne U-vormige inbouwkeuken in een lichte kleurstelling onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, quooker, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een oxide bruin Top Core aanrechtblad en de lades en kasten zijn greeploos uitgevoerd. Op de begane grondvloer een laminaatvloer gelegd in 2018. De wanden en plafonds in de woonkamer en keuken zijn wit en strak afgewerkt.

EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel, zwevend toilet. De badkamer is verder voorzien van marmeren plavuizen en vloerverwarming. De betegeling is gekozen in de stijl van de architect Dudok. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en een hoogslaper met daaronder een bureau. De ouderslaapkamer, over de volle breedte van het woonhuis, is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De slaapkamers zijn aangenaam van formaat. Op de eerste verdieping ligt een nette, doorlopende laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk.

TWEEDE VERDIEPING:

Vaste trap naar tweede verdieping. Op de voorzolder de opstelling van de combi-ketel (Nefit) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder op de tweede verdieping een royale derde slaapkamer met aan de achterzijde over de volle breedte een dakkapel. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk en op de tweede verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer.

TUIN:

De woning beschikt over een heerlijk zonnige, op het zuidwesten gelegen, stadstuin met achterom. De tuin is onderhoudsarm en aangelegd met bestrating en kunstgras. Achterin de tuin staat een stenen berging aangesloten op de centrale verwarming en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:

• Elektrische taupekleurige zonwering aan de achterzijde van de woning aanwezig • goed geïsoleerd • gehele woning houten kozijnen met isolerende beglazing • geïsoleerde betonvloer • tuin op het zuidwesten

Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Woonoppervlakte 115 m2
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4