De Hilver 12 Goirle (Verkocht)

Goirle
€ 429.000,- k.k.
Buit Hil 2
Hilver 12
Hilver 12 9
Hilver 12 13
Hilver 12 6
Hilver 12 5
Hilver 12 3
Hilver 12 2
Hilver 12 1
Buit Hil 18
Buit Hil 17
Buit Hil 10
Buit Hil 9
Hilver 12 19
Hilver 12 18
Hilver 12 17
Hilver 12 15
Hilver 12 14
Hilver 12 26
Hilver 12 25

Aan rustige woonstraat gelegen mooie, ruime (gezins)woning met voortuin met oprit, inpandige berging, 4 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping en een grote zolder. De achtertuin is op het zonnige westen gesitueerd. Deze fijne (gezins)woning is goed onderhouden en ligt in de geliefde woonwijk De Hellen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een ruime groenstrook met bosschages en open grasvelden. Aan de voorzijde is er uitzicht op een parkje. De woning ligt op loopafstand van het natuurgebied de Regte Heide.

ALGEMEEN:

Het onder architectuur gerealiseerde woonhuis met privacy biedende achtertuin heeft een speelse indeling.

Perceel: 265 m² • Woonoppervlakte: 200 m² • Inhoud circa 695 m³ • Bouwjaar 1980

LOCATIE:

Het woonhuis is gelegen aan De Hilver, aan de rand van de geliefde woonwijk ‘De Hellen’. Deze kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door verschillende type woningen hoofdzakelijk uit de jaren '80 in een groene omgeving.

De wijk ‘De Hellen’ is gelegen aan de rand van Goirle. Diverse openbare voorzieningen, scholen en speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch en Turnhout zijn zeer snel te bereiken.

INDELING:

BEGANE GROND: Entree naar hal met garderobe, toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. Direct in de woonkamer ervaart u het ruimtelijke karakter van dit woonhuis. Op de vloer ligt hoofdzakelijk een 'white wash' eiken planken vloer; de muren en plafonds zijn wit afgewerkt. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht in huis. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte aan de achterzijde en een study/werkruimte aan de voorzijde van het woonhuis. Al deze ruimtes staan in open verbinding met elkaar. De zitkamer heeft een sfeervolle houtkachel en schuifpui naar terras/tuin. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer. In de keuken een hoekopgestelde inbouwkeuken in een lichte kleur onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap koelkast, hete-lucht oven, magnetron en vaatwasmachine. In het keukengedeelte ligt een lichte tegelvloer. Vanuit het ruime eetgedeelte met eiken planken vloer is via een loopdeur de tuin te bereiken.

Verder op de begane grond een, vanuit de hal te bereiken, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine. Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige berging met verwarming. De inpandige garage is omgebouwd tot bergruimte en heeft een eigen toegang. De kozijnen aan de achterzijde van het woonhuis zijn voorzien van elektrische rolluiken en zonneschermen.

EERSTE VERDIEPING:

Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Overloop naar vier royale slaapkamers en twee badkamers. Slaapkamer 1 heeft een deur naar het balkon. Slaapkamer 2 heeft een tuimelraam. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en waarvan slaapkamer 4 nog een schuifdeur heeft naar de garderobe-/bergkast. Badkamer 1 is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. Badkamer 2 is uitgevoerd met een ligbad en wastafelmeubel. Beide badkamers hebben een designradiator en elektrische vloerverwarming. De badkamers hebben een neutrale betegeling en stijlvolle afwerking. De eerste verdieping is grotendeels afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.

TWEEDE VERDIEPING:

Een vaste trap naar royale tweede verdieping. Op de tweede verdieping de opstelling van de combi-ketel en wastafel. De zolderverdieping biedt voldoende ruimte voor het creëren van een vijfde slaapkamer of royale hobbykamer. Via een losse trap is er een kleine bergzolder te bereiken.

BUITEN:

Onder architectuur aangelegde voortuin met parkeermogelijkheid voor een auto. De circa 12 meter diepe achtertuin met volwassen beplanting is gesitueerd op het westen. Achterom aanwezig. Vrij uitzicht zonder directe achterburen.

- Elektrisch rolluiken en elektrisch bedienbare zonneschermen (2017) aan de achterzijde

- Gasleiding aanwezig voor gashaard in de woonkamer

- De gehele woning (muv zolderramen) zijn voorzien van dubbel glas

- Beide deuren aan de voorzijde zijn voorzien van drie-puntssluiting

- Tevens voor 1/10 eigenaar perceel Goirle E3366