Jan van Beverwijckstraat 35 Tilburg (Verkocht)

Tilburg
€ 429.000,- k.k.
Voorgevel Jan Van Bever
Jan2
Jan3
Jan4
Jan5
Jan6
Jan7
Jan
Bijkeuken
Jan8
Jan9

CHARMANT WOONHUIS in een van de mooiste woonstraten van Tilburg.

LOCATIE

Het woonhuis is gelegen aan de Jan van Beverwijckstraat in de kindvriendelijke wijk ‘Hoogvenne’. Deze charmante wijk, ook wel bekend als het oude ziekenhuiskwartier, wordt gekenmerkt door woningen hoofdzakelijk uit de jaren ’20 en ’30 in een groene omgeving.

De wijk ‘Hoogvenne’ is gelegen tegen het centrum van Tilburg. Diverse openbare voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, uitgaansgelegenheden en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Breda zijn zeer snel te bereiken. Naast al deze praktische voorzieningen kunt u genieten van het nabije Landschapspark Moerenburg. Kortom een toplocatie!

ALGEMEEN

Het woonhuis is gebouwd in 1929 als onderdeel van een rij van in totaal 9 herenhuizen. In 1966 is het woonhuis aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Het woonhuis moet op onderdelen worden gemoderniseerd.

INDELING

KELDER:

De kelder, bereikbaar vanuit de hal, is functioneel.

BEGANE GROND:

Het woonhuis heeft een karakteristieke entree naar hal met trapopgang en toilet. De witte muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en een doorloop naar de keuken.

De royale, uitgebouwde woonkamer bestaat uit een zitgedeelte rond de open haard aan de voorzijde en eetgedeelte, grenzend aan de half-open keuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer een loopdeur naar terras/tuin. Door de lichtstraat in het eetgedeelte valt subtiel een prettige hoeveelheid licht binnen. Op de vloer ligt een parketvloer. De muren en het plafond zijn -zoals overal in huis- strak afgewerkt en wit geschilderd. Vanuit de woonkamer een loopdeur naar terras/tuin.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Op de vloer een tegelvloer. Aansluitend aan de keuken een bijkeuken. In de bijkeuken de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Verder in de bijkeuken een loopdeur naar de tuin te bereiken. De bijkeuken biedt voldoende bergruimte.

EERSTE VERDIEPING:

De ruimtelijk opgezette overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer aan voorzijde (voorheen twee slaapkamers) is uitgerust met een wastafel. De balkondeuren in de tweede royale slaapkamer aan de achterzijde leiden u naar het balkon met uitzicht op de achtertuin. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en verder voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en bidet.

TWEEDE VERDIEPING:

Vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Overloop en toegang tot de drie slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis heeft een dakkapel en twee tuimelramen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een vaste wastafel de achterzijde gelegen.

BUITEN:

Achterom naar weelderige privacy-biedende achtertuin met berging. De aangelegde tuin biedt alle privacy. De diversiteit aan bomen, beplanting en gazon zorgen voor een mooi plaatje.

Vraagprijs 429000
Woonoppervlakte 177
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 5

Begane Grond
Eerste Verdieping
Zolder