Koningin Julianastraat 16 (Verkocht)

Berkel-Enschot
€ 369.000,- k.k.
Goed42
Goed44
Goed46
Goed11
Goed5
Goed10
Goed35
Goed8
Goed33
Goed15
Goed13
Goed18
Goed23
Goed22
Goed31
Goed28
Goed36
Goed38
Goed41

Royale, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met garage. Het woonhuis is volledig gemoderniseerd en instap klaar.

Locatie
De Koningin Julianastraat is een prachtige zeer rustige niet doorgaande bomenlaan en is centraal gelegen in de geliefde wijk ‘Vlierakkers’. Deze kindvriendelijke buurt is ruim van opzet en kenmerkt zich door het vele groen, speelgelegenheden, rust en het aanbod van verschillende luxe woningen. Het woonhuis ligt zeer centraal ten opzichte van winkelcentrum ‘Eikenbosch’, sport- en recreatie voorzieningen, scholen en het centrum van Berkel-Enschot.
Uitvalswegen naar onder andere Tilburg, Breda en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
BEGANE GROND
Entree naar hal met trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot een over de volledige breedte uitgebouwde woonkamer met open keuken. In de keuken een moderne inbouwkeuken met kookeiland onder meer voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur, inductie kookplaat met kookveldafzuiging, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast. De woonkamer heeft aan de voorzijde grote ramen tot de grond en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. De volledige woning is voorzien van strak stukwerk en de begane grond heeft vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop naar twee ruime slaapkamers en volledige betegelde badkamer met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde met een apart garderobe-/studie gedeelte.

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap naar tweede verdieping. Op de tweede verdieping een voorzolder met opstelling combi-ketel. Verder op de tweede verdieping een derde slaapkamer met een dakkapel over de volle breedte van de slaapkamer.

BUITEN
Volledig bestraatte voor- en achtertuin. Oprit naar de in de achtertuin gelegen garage. Vernieuwde erf afscheiding en leilinden voor optimale privacy.

De modernisering
- Schilderwerk binnen-/ en buitenzijde;
- Stukwerk
- Nieuwe cv-installatie;
- Nieuwe elektrische installatie;
- Moderne aanbouw;
- Luxe inbouwkeuken met Siemens inbouwapparatuur;
- Badkamer;
- Toilet;
- Kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Na isolatie van de kapconstructie;


Overdracht

Vraagprijs € 369.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen 129 m²
Externe berguimte 18 m²
Perceel 225 m²
Inhoud 410 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel Voorlopig energielabel D

Kadastraal

Gemeente Berkel
Sectie B
Nummer 2322
Grootte 225 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom