Sint Lucasstraat 12 Tilburg (Verkocht)

Tilburg
€ 319.000,- k.k.
Lucas Woonkamer
Lucas Voorgevel
Lucas Achtergevel
Lucaswoon4
Lucas Woon6
Lucas Keuken2
Lucas Keuken1
Lucas Toilet
Lucas Slaapkamer2
Lucas Slaapkamer
Lucas Ouderslaapkamer
Lucas Badkamer
Lucas Zolder
Lucas Tuinoverzicht
Lucas Tuin2
Lucas Tuin

MODERNE LUXE AFGEWERKTE EENGEZINSWONING NABIJ SINT PIETERSPARK.

ALGEMEEN

Deze moderne stadswoning, gebouwd in 2012, met parkeerplaats op eigen terrein, is luxe afgewerkt, strak vormgegeven en is volledig geïsoleerd. • Perceel: 133 m² • Woonoppervlakte 125 m² • Inhoud circa 437 m³

LOCATIE

De woning is gelegen aan de Sint Lucasstraat (nabij Sint Pieterspark), in de kindvriendelijke wijk Groeseind. Groeseind is een prachtige locatie om te wonen, een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonwijk met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Het om de hoek gelegen Sint Pieterspark vormt het groene hart van Groeseind, waar de buurtbewoners kunnen spelen, recreëren en ontspannen. U woont hier op fietsafstand van het centrum Tilburg en ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND:

Entree naar hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte in moderne kleurstelling. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. Sfeervolle woonkamer met royale provisieruimte onder de trap en openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In keuken een moderne inbouwkeuken in een lichte kleurstelling onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-magnetron, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast vriezer en apothekerskast. De keuken is afgewerkt met een licht grijs natuurstenen aanrechtblad (composiet), de lades en kasten zijn greeploos. In de keuken is tevens een bar aanwezig om barkrukken aan te plaatsen.

Op de begane grondvloer ligt een wit geoliede brede planken vloer voorzien van vloerverwarming. De wanden in de woonkamer en keuken zijn, net als in de rest van het woonhuis, strak afgewerkt.

EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers. De moderne luxe afgewerkte badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, ligbad en een zwevend toilet. De badkamer heeft een grijze betegeling en stijlvolle afwerking. Op de eerste verdieping ligt een nette, doorlopende laminaatvloer. De eerste verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:

Een vaste trap naar tweede verdieping. Op de tweede verdieping de opstelling van de HR combi-ketel en unit voor de afzuiginstallatie. Op de zolderverdieping zijn tevens een Velux tuimelraam met verduistering en de aansluitingen voor de wasapparatuur en droger aanwezig. De zolderverdieping biedt voldoende ruimte om een slaapkamer te realiseren.

TUIN:

De woning beschikt over een heerlijk zonnige, op het zuiden gelegen, stadstuin met achterom. De tuin is aangelegd met een betegeld terras en diverse beplanting. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging. De tuin is goed onderhouden.

BIJZONDERHEDEN:

• opvallend aan deze woning zijn de lichte vertrekken; aangenaam van formaat • volledig geïsoleerd • vloerverwarming begane grond en eerste verdieping • gehele woning hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • tuin op het zuiden • eigen parkeerplaats op eigen terrein • Schilderwerk buitenzijde 2019.