Van Vessemstraat 13 Waalwijk

Waalwijk
€ 275.000,- k.k.
Vessem Voorgevel
Van Vessem Woon
Van Vessem Eetkame
Van Vessem Woongedeelte
Van Vessem Zitgedeelte
Van Vessem Keuken Woon
Van Vessem Keuken
Van Vessem Keuken2
Van Vessem Achter
Van Vessem Achteruin1
Van Vessem Badkamer
Van Vessem Slaap Voor
Van Vessem Ouderslaap

MODERNE INSTAPKLARE HOEKWONING MET CIRCA 16 METER DIEPE ACHTERTUIN.


ALGEMEEN

Deze moderne hoekwoning, gebouwd in 2008, is instapklaar, strak vormgegeven en volledig geïsoleerd.


Perceel: 188 m² • Woonoppervlakte 104 m² • Inhoud circa 374 m³ • Bouwjaar 2008 • Berging en overkapping



LOCATIE

De woning is gelegen aan de Van Vessemstraat, een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. U woont hier op fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen en ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.


INDELING

BEGANE GROND:

Entree naar hal met garderobe, vaste kast, trapopgang, toiletruimte in lichte kleurstelling en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en open keuken. Woonkamer met grote raampartijen, royale opbergkast onder de trap en een loopdeur naar de tuin.



De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de keuken een moderne inbouwkeuken in een lichte kleurstelling onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine (2018), combi-magnetron (2018), koel-/vriescombinatie (2020), 5-pits gaskookplaat, spoelbak en een afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een grijs aanrechtblad.


Op de begane grondvloer ligt een keurige laminaatvloer. De wanden en plafonds in de woonkamer en keuken zijn, net als in de rest van het woonhuis, wit en strak afgewerkt.


EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche-cabine en toilet. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer heeft een neutrale betegeling. Op de eerste verdieping ligt een nette, doorlopende laminaatvloer.


TWEEDE VERDIEPING:

Een vaste trap naar de royale tweede verdieping. De zolderverdieping is afgewerkt met bergruimte en biedt voldoende ruimte om een ruime derde slaapkamer te realiseren. Aparte ruimte met opstelling van de combi-ketel en unit voor de afzuiginstallatie.


TUIN:
De woning beschikt over een heerlijk zonnige tuin met veel privacy en achterom. De tuin is aangelegd met een betegeld terras, beplanting en plantenborders. Achterin de tuin staat een berging en overkapping. De tuin, met onderhoudsplan, is keurig aangelegd en circa 16 meter diep. Eind 2019 is een groot deel van de voor- en achtertuin nieuw aangeplant.


BIJZONDERHEDEN:

• opvallend aan deze woning zijn de lichte vertrekken; aangenaam van formaat • volledig geïsoleerd • gehele woning hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • In 2018 binnenzijde begane grond en eerste verdieping geschilderd met uitzondering van de kozijnen op de eerste verdieping

Van Vessem Begane Grond 1
Van Vessem Eerste
Van Vessem Zolder