Watertorenstraat 17 Tilburg (Verkocht)

Tilburg
€ 255.000,- k.k.
Water Voorgevel
Waterwoon
Water Woonkamer
Water Eetgedeelte
Water Keuken
Water Keuken1
Water Badkamer
Water Toilet
Water Tuin
Water Slaap
Water Slaapkamer1
Water Slaapkamer2
Water Zolder

IN DE GELIEFDE WIJK DE "BOMENBUURT", OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSCENTRUM, GOED ONDERHOUDEN WONING MET ERKER EN VOORTUIN.

ALGEMEEN

• Perceel 108 m² • Woonoppervlakte circa 86 m² • Inhoud circa 325 m³

LOCATIE

De 'Bomenbuurt' kenmerkt zich door haar diversiteit aan sfeervolle bebouwing. Door de praktische ligging bent u vlot bij het NS-station en in nog geen 5 minuten bent u met de auto op de uitvalswegen. Binnenstad-West beter bekend als 'Het Dwaalgebied' bevindt zich op loopafstand. Het Dwaalgebied ontpopt zich steeds meer als een eigenzinnig gebied met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden. Verder is het woonhuis gelegen nabij de 'Spoorzone'. Met de komst van de bibliotheek en de aanwas van diverse horecagelegenheden is de 'Spoorzone' meer en meer een verblijfsgebied waar van alles is te doen en te bleven valt. Maar ook even uitwaaien onder het genot van een kopje thee of koffie kan in het nabij gelegen ‘Spoorpark’.

BEGANE GROND:

entree naar hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met erker. In de woonkamer ligt een tegelvloer. Vanuit de woonkamer een doorloop naar de keuken. In de keuken een keukenblok voorzien van een gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap, onder- en bovenkasten. In de keuken een trap-/provisiekast met meterkast. Aansluitend aan de keuken een portaal met toegang tot de toiletruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en design radiator. Verder in het portaal een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De royale ouderslaapkamers is aan de voorzijde van het woonhuis gelegen (oorspronkelijk twee slaapkamers). Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een vaste kast.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Deze zolderverdieping met kantelraam biedt voldoende ruimte om een extra slaapkamer te realiseren.

BUITENRUIMTE/PATIO:

Achterom naar gezellige stadstuin. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen berging te bereiken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelling van de cv-installatie.

ALGEMEEN:

- Het pannendak is in 2014 gerenoveerd;

- Rolluiken aanwezig;

- Aanbouw met kunststof dakbedekking;

- Airconditioning aanwezig.