ROYAAL DRIE-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN NABIJ HET HIPPE ‘SPOORPARK’.
ALGEMEEN
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van appartementencomplex Kastanjeboom II. Dit kleinschalige complex, gekenmerkt door haar moderne uitstraling, is in 2007 gebouwd en bestaat in totaal uit 7 appartementen en 2 grondgebonden woningen. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats gesitueerd op het gezamenlijk parkeerterrein.
Woonoppervlakte circa 91 m² • Inhoud circa 320 m³ • Bouwjaar 2007
LOCATIE
Het appartementencomplex is gelegen aan de Boomstraat aan de rand van de geliefde ‘Bomenbuurt’. De ‘Bomenbuurt’ kenmerkt zich door haar diversiteit aan sfeervolle bebouwing, voornamelijk uit de jaren ’30. Dit gedeelte van de Boomstraat is ingerichte als autoluw fietspad en is onderdeel van het bekende ‘rode fietspad’. Dit fietspad loopt van de Universiteit tot aan de binnenstad.
De Tilburgse binnenstad is enorm in ontwikkeling. Het kernwinkelgebied ondergaat momenteel een metamorfose.
De gemeente bouwt samen met haar partners aan een aantrekkelijke binnenstad die klaar is voor de toekomst.
‘Het Dwaalgebied’ bevindt zich op loopafstand en ontpopt zich steeds meer als een eigenzinnig gebied met een
gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden. Maar ook even uitwaaien onder het genot van een kopje koffie of genieten van een lunch of lichte maaltijd kan in het nabij gelegen ‘Spoorpark’. Door de praktische ligging ben je vlot bij het NS-station en in nog geen 5 minuten ben je met de auto op de uitvalswegen.
INDELING
Entree naar ruime hal met toiletruimte. De hal, met video-intercominstallatie, fungeert als centrale verkeersruimte binnen het appartement en vanuit de hal zijn zowat alle vertrekken te bereiken. De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van een schuifpui naar het frans balkon. Op de vloer in de woonkamer ligt een laminaatvloer. De ruime keuken is door middel van een glazen deur gescheiden van de woonkamer. In de keuken een recht keukenblok onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasmachine, combi magnetron en afzuigkap. Vanuit
de keuken toegang tot de loggia, gelegen aan de binnentuin.
De royale slaapkamers bevinden zich aan de voor en achterzijde van het appartement. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifpui naar het frans balkon. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers zijn fijn van formaat. Tussen de twee slaapkamers in bevindt zich de badkamer De betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met brede wastafel en spiegel. Verder een inpandige bergruimte met opstelling CV installatie (Remeha 2018) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
BUITEN
Bij het appartement behoort één parkeerplaats. Deze parkeerplaats is gesitueerd op een afgesloten binnenterrein, gelegen direct achter het appartementencomplex. Hier bevinden zich ook de containerruimte en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Het binnenterrein is met de auto bereikbaar vanuit de Kastanjestraat.
BIJZONDERHEDEN
– Nagenoeg geheel voorzien van laminaat vloer
– Volledig uitgevoerd met dubbele beglazing HR++
– Gehele appartement voorzien van stucwerk
– Gelegen nabij stadscentrum en Centraal station
– Loggia op het zuiden
– Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
– Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt ca. € 107,- en € 14,- voor de parkeerplaats.
