MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE RICHTING HET GROENRIJKE WANDELBOS, DRIEKAMER-APPARTEMENT MET VOLLEDIG ISOLERENDE BEGLAZING (HR++), TWEE BALKONS (AAN NOORD- EN ZUIDZIJDE) EN BERGING.
ALGEMEEN
De afgelopen jaren zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++). Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een buitenruimte.
Woonoppervlakte circa 70 m² • Inhoud circa 225 m³ • Bouwjaar 1961
LOCATIE
Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping en biedt een fraai uitzicht op een rustige, groene omgeving in de wijk ’t Zand. De appartementencomplexen zijn ruim opgezet waardoor er veel ruimte is ontstaan voor parkeerplaatsen en brede groenstroken. Op loopafstand van het appartement liggen het wandelbos, winkelcentrum Westermarkt, Tilburg University en het NS-station. Binnen 15 minuten bent u met de fiets midden in het centrum van Tilburg.
INDELING
BEGANE GROND:
Centrale entree met brievenbussen, intercom, trapopgang en toegang tot de bergingen.
APPARTEMENT VIERDE VERDIEPING:
Entree naar hal met een vaste kast. De hal fungeert als centrale verkeersruimte binnen het appartement en geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamers en het toilet. De woonkamer is ruim van opzet doordat de derde slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en biedt veel lichtinval, een vaste kast en twee loopdeuren naar het balkon aan de voorzijde. Het balkon dat vanuit de woonkamer te bereiken is, is gesitueerd op het zuiden en biedt vrij uitzicht richting ‘Het Wandelbos’. De gesloten keuken is gesitueerd aan de achterkant van het appartement. De keuken is onder meer voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasmachine, spoelbak, losse gaskookplaat, onder- en bovenkasten. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is een tweede balkon te bereiken. Vanaf het balkon toegang tot berging met opstelling c.v.-installatie (combiketel). De badkamer is tevens vanuit de keuken te bereiken en is uitgevoerd met een douche en wastafel. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN
– Servicekosten circa € 124,- per maand;
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Cv-installatie en slimme thermostaat zijn vernieuwd in december 2018;
– Eigen berging aanwezig;
– Aanvaarding In overleg.
