GOED ONDERHOUDEN WOONHUIS IN EEN VAN DE MOOISTE WOONSTRATEN VAN TILBURG
Perceel: 171 m² • Woonoppervlakte: 115 m² • Bouwjaar 1986
ALGEMEEN
Leuke eengezinswoning met verrassend diepe achtertuin gelegen op het zuiden.
LOCATIE
Het woonhuis is gelegen aan de Jan van Beverwijckstraat in de kindvriendelijke wijk ‘Hoogvenne’. Deze charmante wijk, ook wel bekend als het oude ziekenhuiskwartier, wordt gekenmerkt door woningen hoofdzakelijk uit de jaren ’20 en ’30 in een groene omgeving. Diverse openbare voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, uitgaansgelegenheden en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Breda zijn zeer snel te bereiken. Naast al deze praktische voorzieningen kunt u genieten van het nabije Landschapspark Moerenburg. Kortom een toplocatie! Direct achter de woning ligt een prachtig park met speelruimte voor de kinderen.
BEGANE GROND
Entree, naar de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de heerlijke woonkamer met half open keuken. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Het aanrecht is afgewerkt met een granieten blad. Aan de voorzijde van de woning grenzend aan de keuken is het gezellige eetgedeelte aanwezig. Aan de achterzijde van de woning het tuingerichte zitgedeelte met een trap-/provisiekast en een loopdeur naar de tuin. Door de grote raampartijen aan de achterzijde valt er een prettige hoeveelheid licht binnen. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een moderne pvc vloer (tegellook).
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De royale badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
TWEEDE VERDIEPING
Vaste trapopgang naar de tweede verdieping met opstelling van de cv-installatie en een dakraam. In deze ruimte is vrij eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
TUIN
Achterom naar de onderhoudsarme privacy-biedende achtertuin met berging. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van diverse beplanting en buitenverlichting. In de tuin staan onder andere een vijgenboom, hortensia struiken en rozen.
BIJZONDERHEDEN
– Buitenkraantje in de voor- en achtertuin aanwezig;
– Elektrische zonwering aanwezig
